Maison de 175 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Saint-Raphaël

Villa rénovée avec élégance, idéalement située à proximité du centre de Saint-Raphaël et des golfs. d'une surface 175m² sur une parcelle de 1120m². En position dominante dans un domaine sécurisé et recherché, elle offre une vue imprenable sur l'Estérel, visible depuis les pièces principales et de la terrasse. La propriété comprend une piscine au sel chauffée de forme libre, un terrain de pétanque, et un espace de jeux, créant une atmosphère familiale idéale. Sans vis-à-vis et parfaitement au calme, la villa est également à proximité des commerces accessibles à pied et à seulement 15 minutes du bord de mer en voiture.

Niveau Principal
- Entrée: Sas d'entrée avec dégagement et WC invités
- Espace de vie : Séjour avec poêle à bois, cuisine haut de gamme aménagée et équipée menant à un patio vitré donnant sur une terrasse avec stores électriques
- Espace nuit: Trois chambres avec placards, une salle d'eau avec WC, et une salle de bains
Climatisation gainée.

Niveau Inférieur
Accessible depuis le dégagement d'entrée, le niveau inférieur comprend :
- Espace buanderie et WC
- Atelier spacieux
- Chambre supplémentaire avec salle d'eau
- Pièce avec accès indépendant : Possibilité de créer une cuisine/salon
- Garage aménagé : Peut être utilisée comme pièce de vie ou revenir à sa fonction initiale

Extérieur
- Stationnement : Deux places de parking à l'extérieur et des places visiteurs disponibles dans le domaine

Les charges courantes annuelles de l'ASL s'élèvent à 760 euros.

Cette villa, alliant confort et élégance, est idéale pour une famille à la recherche de tranquillité et de proximité avec les commodités.