Achat maison 4 chambre(s) - Saint-Raphaël
Achat maison 4 chambre(s) - Saint-Raphaël
Achat maison 4 chambre(s) - Saint-Raphaël
Maison en vente - Saint-Raphaël
940 000 € *

Saint-Raphaël : Maison de 156 m² avec 4 chambres - Séjour de 50 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Séjour de 50 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin

Description

Maison 4 chambre(s) - Saint-Raphaël

iad France - Cécile Descaillaux vous propose: NOUVEAUTÉ Saint-Raphaël !

Magnifique villa contemporaine d'une superficie de 156 m2 environ sise sur un terrain de 650m2 environ, située dans un des quartiers les plus prisés de Saint-Raphaël, à 600 mètres de la mer et au calme absolu.

Cette villa lumineuse et élégante, parfaitement agencée, se compose :

•Au rez-de-chaussée : d' une entrée agréable, d' un vaste salon/séjour avec cuisine ouverte de plus de 50 m² environ, prolongé par une baie à galandage qui donne accès à une terrasse spacieuse et à une belle piscine, d'une buanderie et d'un wc indépendant. Une chambre avec salle d'eau privative se trouve également sur ce niveau.

•À l'étage : d' une superbe suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC, donnant accès à un balcon, ainsi que deux chambres confortables, d' une salle de bains avec baignoire et douche et d'un wc indépendant. Ce niveau permet également d'accéder à un solarium, offrant une vue dégagée et un espace modulable selon vos envies.

•À l'extérieur : vous profiterez d'un agréable jardin, d'une belle piscine 8x4 et d'un terrain de pétanque.

Il est possible de stationner plusieurs véhicules à l'intérieur de la propriété.

Les + :
Villa d'architecte - entièrement rénovée en 2023
Situation privilégiée - à 600 mètres de la mer et au calme
Beau jardin, peu d'entretien - belle piscine
Beaux volumes
Climatisation, domotique et tout le confort moderne

Cette propriété offre encore un potentiel à exploiter, avec quelques finitions à prévoir pour la rendre parfaitement conforme à vos attentes.

Un bien rare et idéalement situé, à découvrir sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady DESCAILLAUX Cécile(ID 48549) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de frejus sous le numéro 501574149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 940 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

IAD Cécile DESCAILLAUX


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
118
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
3*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
3
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 120 et 1 580 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).