Maison en vente - Saint-Raphaël
682 000 € *
Saint-Raphaël : Maison 4 chambres de 108 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Cuisine américaine Jardin
Description
Maison 4 chambre(s) - Saint-Raphaël
iad France - Marie-Anne Maillet vous propose : Charmante villa de 110 m2 environ dans un cocon de verdure et de serenite dans secteur tres recherche de St Raphael !!
A la fois, proche des ecoles/lycees/centre ville mais aussi des plages et d'un acces rapide a l'autoroute A8.
Cette maison, de bonne construction de 1999, sera vous seduire par ses allures cocooning et l'agencement convivial de plusieurs espaces de vie bien definis, avec un acces direct et de plain-pied partout aux espaces naturels exterieurs.
Elle se compose d'un rez-de-chaussee avec un hall d'entree, 2 chambres avec placards, une salle de bain, un WC independant, un bel espace salon, et d'une cuisine entierement equipee et ouverte sur la salle a manger.
Vous apprecierez la tres belle hauteur sous plafond avec ses belles poutres en bois.
A l'etage, amenage comme une mezzanine privee qui conserve la hauteur cathedrale, vous trouverez une troisieme chambre avec sa salle de douche, son WC, son placard/penderie ainsi que la clim/chauffage reversible.
De plus, un sous-sol de 20 m2 environ a été amenage permettant de disposer d'une quatrieme chambre ou d'un espace salle de jeux/bureau.
On y trouve aussi 2 caves que vous pouvez utiliser comme rangement supplementaire.
Sur le devant de la maison, vous accederez directement, par des portes vitrees coulissantes du salon et de la salle a manger, au magnifique jardin ensoleille et entretenu avec sa belle piscine de forme naturelle. Entoure que de verdure et sans vis-a -vis, cet espace privilegie vous offrira un vrai moment de detente, ou vous pourrez aussi vous asseoir autour d'un vrai salon de jardin.
De plus, l'extérieur est embelli par une spacieuse véranda couverte amenagee par une cuisine d'été et un beau salon d'exterieur, donnant sur une grande terrasse qui vous permettra de profiter de tous vos moments avec amis et famille, tout au long de l'annee !!
Cet espace privilegie et convivial de plus de 40 m2 environ amene un vrai grand espace de vie supplementaire a la maison.
Concernant le stationnement, vous pourrez garer jusqu'à 2-3 voitures directement sur la propriete.
N'attendez plus pour une visite !! Coup de foudre assuré !!
Téléphonez/textez moi
Les points forts:
Effet coup de cOEur !!
Disposer d'un bel espace de vie tranquil et naturel tout en etant a 5 min du centre ville !
Plusieurs espaces a vivre prives tres agreables
Entretient facile des exterieurs
Pas de travaux majeurs a prevoir
Double vitrage partout et moteurs volets roulants recents
Acces possible au vide sanitaire
A bien noter:
- Maison en contrebas donc acces par des escaliers
- Pas de garage
- Mitoyenne uniquement par le garage du voisin
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Anne Maillet EI (ID 62488), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 905010963, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
A la fois, proche des ecoles/lycees/centre ville mais aussi des plages et d'un acces rapide a l'autoroute A8.
Cette maison, de bonne construction de 1999, sera vous seduire par ses allures cocooning et l'agencement convivial de plusieurs espaces de vie bien definis, avec un acces direct et de plain-pied partout aux espaces naturels exterieurs.
Elle se compose d'un rez-de-chaussee avec un hall d'entree, 2 chambres avec placards, une salle de bain, un WC independant, un bel espace salon, et d'une cuisine entierement equipee et ouverte sur la salle a manger.
Vous apprecierez la tres belle hauteur sous plafond avec ses belles poutres en bois.
A l'etage, amenage comme une mezzanine privee qui conserve la hauteur cathedrale, vous trouverez une troisieme chambre avec sa salle de douche, son WC, son placard/penderie ainsi que la clim/chauffage reversible.
De plus, un sous-sol de 20 m2 environ a été amenage permettant de disposer d'une quatrieme chambre ou d'un espace salle de jeux/bureau.
On y trouve aussi 2 caves que vous pouvez utiliser comme rangement supplementaire.
Sur le devant de la maison, vous accederez directement, par des portes vitrees coulissantes du salon et de la salle a manger, au magnifique jardin ensoleille et entretenu avec sa belle piscine de forme naturelle. Entoure que de verdure et sans vis-a -vis, cet espace privilegie vous offrira un vrai moment de detente, ou vous pourrez aussi vous asseoir autour d'un vrai salon de jardin.
De plus, l'extérieur est embelli par une spacieuse véranda couverte amenagee par une cuisine d'été et un beau salon d'exterieur, donnant sur une grande terrasse qui vous permettra de profiter de tous vos moments avec amis et famille, tout au long de l'annee !!
Cet espace privilegie et convivial de plus de 40 m2 environ amene un vrai grand espace de vie supplementaire a la maison.
Concernant le stationnement, vous pourrez garer jusqu'à 2-3 voitures directement sur la propriete.
N'attendez plus pour une visite !! Coup de foudre assuré !!
Téléphonez/textez moi
Les points forts:
Effet coup de cOEur !!
Disposer d'un bel espace de vie tranquil et naturel tout en etant a 5 min du centre ville !
Plusieurs espaces a vivre prives tres agreables
Entretient facile des exterieurs
Pas de travaux majeurs a prevoir
Double vitrage partout et moteurs volets roulants recents
Acces possible au vide sanitaire
A bien noter:
- Maison en contrebas donc acces par des escaliers
- Pas de garage
- Mitoyenne uniquement par le garage du voisin
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Anne Maillet EI (ID 62488), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 905010963, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 682 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
IAD Marie-Anne MAILLET
Performances énergétiques et climatiques
152
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
26*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
26
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 040 et 1 480 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).