Maison de 162 m² avec 3 chambres - Séjour de 33 m² - Proche commerces - Jardin - Saint-Raphaël

Saint-Raphaël Valescure: Exclusivité.
Promoteur vend villa contemporaine neuve 5 pièces de 162 m², réalisée aux dernières normes, avec des prestations raffinées, un garage de 25 m², sur un sous-sol de 100 m² et ouvrant sur un terrain aménagé de 1100 m², parfaitement au calme, dans la pinède. Exposée plein sud. Piscinable.

Située au cœur de Valescure, à 10 minutes des plages, dans un domaine récent et sécurisé, pour quelques privilégiés.
Centre-ville, gare, plages, lycée, golfs, commerces et toutes les commodités à 5/10 minutes en voiture.

Elle est conçue pour privilégier l'espace, la lumière et le confort.
Elle se compose en rez-de-jardin, d'un hall d'entrée avec placard et d'un toilette avec lave-mains.
D'un séjour de 33 m² ouvert par de grandes baies vitrées sur le jardin, avec ses accès terrasse. Une cuisine équipée de 13,50 m², un cellier, une salle à manger de 20 m², le tout ouvert sur terrasses et jardin.
Une chambre de maître de 15 m² avec sa salle de bains ( Douche, baignoire, double vasque, toilette), et son dressing.
A l'étage, dégagement, toilette avec lave-mains, deux chambres spacieuses, chacune avec salle d'eau et accès à une terrasse de 13m².
Garage de 25 m².
Au sous-sol, vaste dépendance de 100 m².

Prestations haut de gamme :
Porte blindée.
Vidéophone.
Gré émaillé au sol et peinture lisse.
Placards coulissants aménagés.
Meuble vasque, miroir et bandeaux lumineux avec robinetterie Grohe dans les salles d'eau. WC suspendu. Sèche-serviettes.
Climatisation réversible Daikin.
Double vitrage en aluminium, avec baies coulissantes.
Volets roulants électriques centralisés dans tout l'appartement.
Porte automatique du garage sectionnelle.
Arrosage automatique.
Compteur vert.

Dommage-Ouvrage. Garantie décennale.

Libre immédiatement.

Régime de la copropriété : Oui
Nombre de lots dans la copropriété : 60 lots à usage d'habitation
Montant des charges prévisionnelles mensuel moyen : 453€ par An
Procédures diligentées contre la propriété : Non