Appartement 3 pièces de 87 m² - Séjour de 28 m² - Terrasse - Duplex - Saint-Raphaël

Particulier vend à Saint-Raphaël santa-lucia, en dernier étage, un vaste 3 pièces contemporain de 87m² en duplex, avec terrasse plein sud de 14m², dans une résidence contemporaine et sécurisée de très bon standing avec piscine.
Parfaitement au calme, sur un magnifique parc arboré de 8000m2 à proximité des plages et des criques.
Garage électrifié, et parking privé.

Situé à proximité immédiate du centre de Saint-Raphaël et de Boulouris, de leur port, la résidence est sécurisée avec un portail automatique.

Elle offre une magnifique piscine, au coeur d'un parc de 8000m2, à proximité immédiate de toutes les commodités, au calme absolu.
Les plages et les commerces sont à 5 minutes à pieds et à 5 minutes des golfs en voiture.
Un arrêt de bus est à 300m.

Gare TGV et autoroutière de Saint-Raphaël, à 5 minutes en voiture.
Autoroute A8 à 15 minutes.
Aéroport de Nice à 60 Kms.

L'appartement est conçu pour privilégier l'espace, la lumière et le confort.
Il se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'un toilette avec lave-mains, d'un espace vie de 28m², ouvert sur une magnifique terrasse, d'une cuisine équipée et aménagée indépendante, d'une chambre avec placard et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne.
À l'étage, une chambre de 20m², rangement en soupente de 12m² et une salle d'eau avec douche, bidet et wc.

Il est vendu avec un garage électrifié, et un parking privé.

Prestations haut de gamme :

- Vidéophone. Digicode.
- Vaste cuisine équipée et aménagée.
- Gré céram au sol.
- Placards coulissants aménagés.
- Meuble vasque, miroir et bandeaux lumineux.
- Climatisation réversible, et convecteurs.
- Double vitrage, avec baies coulissantes en Aluminium.
- Volets roulants électriques et store.
- Vélux électrifié avec rideau occultant.
- Terrasse de 14 m² avec un store, une prise électrique et un point lumineux.

Vous aurez le privilège de vivre en toute sérénité dans une résidence totalement sécurisée grâce à des digicodes, et vous vous laisserez séduire par son confort, ses qualités architecturales et son emplacement à proximité immédiate des commodités, des commerces, des plages et des golfs.

Régime de la copropriété : Oui
Nombre de lots dans la copropriété : 26 lots à usage d'habitation
Montant des charges prévisionnelles mensuel moyen : 330€ par mois
Procédures diligentées contre la propriété : Non

Les honoraires sont à la charge du vendeur.