Appartement en vente - Saint-Raphaël
255 000 € *
Saint-Raphaël : 2 pièces de 54 m² - Séjour de 33 m² - Terrasse - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 33 m² Terrasse Proche commerces Cuisine américaine Avec ascenseur Parking collectif
Description
Appartement 2 pièce(s) Saint-Raphaël
iad France - Benoit Antoine vous propose: Exclusivité-Découvrez ce grand appartement T2 de 54 m² situé au rez-de-chaussée d'une résidence récente, moderne et sécurisée.
Des atouts séduisants:
• Beaux volumes : une pièce de vie lumineuse de 33 m², climatisée, comprenant une belle cuisine ouverte et équipée.
• La terrasse de 13m2 offre un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours.
• Espace nuit optimisé : une grande chambre avec placard intégré.
• Confort et modernité : une élégante salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne.
• Cet appartement bénéficie d'une lumière douce, parfait pour rester à l'abri des fortes chaleurs estivales tout en offrant un confort thermique tout au long de l'année.
• Un toilette séparé offrant suffisamment d' espace pour installer une machine à laver ou autre.
Prestations supplémentaires:
• Un box en sous-sol pour stationner en sécurité.
• Une cave, idéal pour stocker les effets personnels en toute tranquillité.
Un emplacement privilégié:
Situé dans un quartier calme et proche de toutes les commodités, cet appartement est idéalement placé, à quelques pas des splendides paysages de l'Estérel et à 10 min des plages.
Un bien parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
N'attendez plus pour visiter !
La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 256 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 91 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Benoit Antoine - EI(ID 96925) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 530482736, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Des atouts séduisants:
• Beaux volumes : une pièce de vie lumineuse de 33 m², climatisée, comprenant une belle cuisine ouverte et équipée.
• La terrasse de 13m2 offre un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours.
• Espace nuit optimisé : une grande chambre avec placard intégré.
• Confort et modernité : une élégante salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne.
• Cet appartement bénéficie d'une lumière douce, parfait pour rester à l'abri des fortes chaleurs estivales tout en offrant un confort thermique tout au long de l'année.
• Un toilette séparé offrant suffisamment d' espace pour installer une machine à laver ou autre.
Prestations supplémentaires:
• Un box en sous-sol pour stationner en sécurité.
• Une cave, idéal pour stocker les effets personnels en toute tranquillité.
Un emplacement privilégié:
Situé dans un quartier calme et proche de toutes les commodités, cet appartement est idéalement placé, à quelques pas des splendides paysages de l'Estérel et à 10 min des plages.
Un bien parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
N'attendez plus pour visiter !
La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 256 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 91 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Benoit Antoine - EI(ID 96925) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 530482736, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 255 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 256
- Charges courantes annuelles : 1 400 €/an
Annonce proposée par
![](/ag-images/iad/62516/main-390w.jpg)
IAD Benoit Antoine
Performances énergétiques et climatiques
91
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
7*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
7
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 510 et 760 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).