Appartement en vente - Saint-Raphaël
Quartier "Valescure - Vaulongue"
179 900 € *
Saint-Raphaël : 2 pièces de 42 m² - Terrasse - Proche commerces - Parking collectif
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Terrasse Proche commerces Parking collectif Sans ascenseur
Description
Appartement 2 pièce(s) Saint-Raphaël
iad France - Isabelle Paolacci vous propose : Appartement cosy à Saint-Raphaël au coeur des golfs - Valescure - Terrasse - Parking - Calme -Aucun vis à vis
Cet appartement de 42m² habitables, 26m2 (loi Carrez) + 16m2 en mezzanine, en bordure du golf, offre un cadre de vie paisible et authentique à seulement 10 minutes des plages de sable fin et des criques de la Méditerranée, du centre ville et de la gare TGV. Idéalement situé au dernier étage d'un immeuble de deux niveaux, ce bien a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité, offrant un intérieur moderne, raffiné et lumineux.
Aucun vis à vis de la terrasse de 6 m2 avec store, vue dégagée sur les pins. Pour une parfaite intimité tout en sérénité. Amoureux du calme, vous êtes au bon endroit.
A l'entrée un placard, puis une buanderie avec dressing transformable en espace nuit séparé, une salle de bains avec toilettes, un séjour avec coin cuisine parfaitement aménagé et équipé (cuisine Noblessa, lave vaisselle, four, plaque, hotte, réfrigérateur, micro-ondes, cave à vin), à l'étage en mezzanine l'espace nuit avec grand velux et des espaces de rangement.
Situé dans une résidence sécurisée, gardiennée à l'année, avec piscine récemment rénovée, tennis (rénovation en cours), parc, boulodrome.
Climatisation réversible, double vitrage. Fibre. L'eau est comprise dans les charges.
Parking privatif au pied de l'immeuble.
Commodités aux alentours.
L'appartement peut être vendu loué : les renseignements sur le bail et le loyer sont sur demande.
Copropriété très bien entretenue.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 120 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 129 € par mois (soit 1548 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 202 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Paolacci EI (ID 61180), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 902983469, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Cet appartement de 42m² habitables, 26m2 (loi Carrez) + 16m2 en mezzanine, en bordure du golf, offre un cadre de vie paisible et authentique à seulement 10 minutes des plages de sable fin et des criques de la Méditerranée, du centre ville et de la gare TGV. Idéalement situé au dernier étage d'un immeuble de deux niveaux, ce bien a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité, offrant un intérieur moderne, raffiné et lumineux.
Aucun vis à vis de la terrasse de 6 m2 avec store, vue dégagée sur les pins. Pour une parfaite intimité tout en sérénité. Amoureux du calme, vous êtes au bon endroit.
A l'entrée un placard, puis une buanderie avec dressing transformable en espace nuit séparé, une salle de bains avec toilettes, un séjour avec coin cuisine parfaitement aménagé et équipé (cuisine Noblessa, lave vaisselle, four, plaque, hotte, réfrigérateur, micro-ondes, cave à vin), à l'étage en mezzanine l'espace nuit avec grand velux et des espaces de rangement.
Situé dans une résidence sécurisée, gardiennée à l'année, avec piscine récemment rénovée, tennis (rénovation en cours), parc, boulodrome.
Climatisation réversible, double vitrage. Fibre. L'eau est comprise dans les charges.
Parking privatif au pied de l'immeuble.
Commodités aux alentours.
L'appartement peut être vendu loué : les renseignements sur le bail et le loyer sont sur demande.
Copropriété très bien entretenue.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 120 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 129 € par mois (soit 1548 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 202 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Paolacci EI (ID 61180), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 902983469, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 179 900 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 120
- Charges courantes annuelles : 1 548 €/an
Annonce proposée par
IAD Isabelle PAOLACCI
Performances énergétiques et climatiques
202
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
6*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
6
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 512 et 692 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).