2 pièces de 40 m² - Proche commerces - Internet très haut débit - Avec ascenseur - Saint-Raphaël

Saint-Raphaël Centre: Exclusivité

Particulier vend un appartement type 2 pièces de 40 m², exposé sud, climatisé, dans un petit immeuble cossu avec deux ascenseurs, en plein coeur de ville.

Il est parfaitement entretenu, suite à une rénovation en 2020, et se décompose ainsi :
Un hall, un vaste espace vie de 23 m² qui comprend, le salon et la cuisine récente entièrement équipée et aménagée.
Une belle chambre avec placard, une salle d'eau, et un toilette indépendant.
Accès à une loggia fermée.
Un garage avec une cave privée en RDC.

Les plus de l'appartement :
- Cuisine équipée et aménagée
- Salle d'eau à l'italienne équipée
- Toilette indépendant
- Climatisation réversible
- Double vitrage
- Volets roulants électriques
- Stores électriques
- Porte blindée
- Vidéophone
- Carrelage, parquet flottant et peinture en excellent état
- Loggia fermée de 6,5m2
- Paroi de douche, cumulus et meuble vasque récents
- La fibre est installée

L'appartement est vendu avec un garage et une cave incorporée en RDC.
Il est disponible immédiatement.

Idéalement conçu et placé, tant pour vivre à l'année, ou en résidence secondaire, qu'en investissement locatif.

L'immeuble d'une cinquantaine de co-propriétaires est en plein coeur de ville, à 150 m de la mairie, à proximité immédiate d'une école, des plages, du centre-ville, de la gare et à 5 minutes des golfs en voiture.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Régime de la copropriété : Oui
Nombre de lots dans la copropriété :131 lots
Montant des charges prévisionnelles annuel moyen : 57 € par mois, qui comprend une provision d'eau froide.
Procédures diligentées contre la propriété : Non

Les honoraires sont à la charge du vendeur.