Appartement 1 pièce de 27 m² - Balcon - Proche commerces - Immeuble de standing - Saint-Raphaël

A vendre 83700-SAINT-RAPHAELCharmant studio de 27 m2, idéalement situé dans une résidence paisible et verdoyante dans le magnifique domaine de Valescure. La résidence offre de nombreux équipements (piscine, un court de tennis et un terrain de boules).Il dispose d'une entrée avec un coin couchage, une pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse de 7m2 avec une vue dégagée. Il comprend également une salle de bains et des toilettes séparées.Une place de parking privative dans la résidence est incluse avec ce bien.Ce bien est vendu loué avec un loyer mensuel de 780 euros CC jusqu'en Aout 2024.Prix de vente F.A.I : 129.000.00 euros Honoraires charge vendeurLes mentions sur les éventuels risques auxquels ce bien peut-être exposé sont disponibles sur le site www.géorisques.gouv.frDPE : D - 200 kWh/m²/an - GES: B - 6 KG CO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430 euros et 630 euros par an.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bruno DIEDERICHS, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno DIEDERICHS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC toulon 410411797 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 353435 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 100 lots (). Charges annuelles : 1920 euros. Bruno DIEDERICHS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : toulon 410411797 -.