Studio de 26 m² - Séjour de 20 m² - Terrasse - Avec ascenseur - Saint-Raphaël

Saint-Raphaël plateau notre dame, proche centre: Exclusivité.

Particulier vend appartement de type studio en très bon état, avec ascenseur, en façade, offrant 27 m² et ouvert sur une large terrasse de 13 m², au deuxième étage d'une petite résidence sécurisée et dominante, au calme, située à 5 minutes du port, de la gare, des écoles, et du centre-ville de St-Raphaël.
Petite résidence de grand standing, parfaitement au calme.
Parking privé.

Situé à deux pas du centre de Saint-Raphaël, proche des Plaines, à 10 minutes à pied des plages, dans une résidence récente et sécurisée. Lycée, commerces, gare, plages, centre-ville et toutes les commodités sont accessibles à pied et à 5 minutes des golfs en voiture.

Il se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'un séjour de 20 m² avec une large terrasse de 13 m², ouvert sur une cuisine entièrement équipée et aménagée, d'une salle d'eau avec wc.

Il est vendu avec un parking privé.

Gare TGV et autoroutière de Saint-Raphaël, à 5 minutes à pied.
Autoroute A8 à 10 minutes.
Aéroport de Nice à 60 Kms.

Prestations haut de gamme :
- Cuisine équipée et aménagée.
- Double vitrage avec baies coulissantes.
- Climatisation réversible gainable.
- Porte blindée.
- Vidéophone.
- Gré émaillé au sol et faïence dans la salle de bain.
- Placard coulissant aménagé.
- Meuble vasque, miroir et bandeaux lumineux dans la salle d'eau.
- Volets roulants électriques avec fermeture centralisée.
- Vaste et large terrasse avec point lumineux, prise électrique et arrivée d'eau.
- Ascenseur.
- La résidence est clôturée et sécurisée avec un portail automatique.

Vous aurez le privilège de vivre en toute sérénité dans une résidence totalement sécurisée grâce à des digicodes, et bénéficierez de son emplacement à proximité immédiate de toutes les commodités.

Disponible immédiatement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Régime de la copropriété : Oui
Nombre de lots dans la copropriété : 20 lots à usage d'habitation
Montant des charges prévisionnelles mensuel moyen : 59€ par mois, provision d'eau froide comprise.
Procédures diligentées contre la propriété : Non

Les honoraires sont à la charge du vendeur.