Studio de 20 m² - Séjour de 13 m² - Terrasse - Proche commerces - Saint-Raphaël

Rare à la vente, un studio à 2 minutes de la plage entièrement à reprendre avec petite terrasse et jardin attenant. Dans une résidence sécurisée des années 80 bien entretenue à deux pas de la plage de la Péguière se présente une opportunité d'investissement dans un studio qui pourrait vraiment devenir charmant. Le studio se compose d'une entrée dans laquelle peuvent être placés deux lits superposés, un placard est dans le prolongement. la distribution offre également une Salle de Bains avec WC sur la droite en entrant. La pièce a vivre avec kitchenette est séparée par une porte permettant ainsi de s'en servir de chambre la nuit. Cette pièce à vivre ouvre directement sur la terrase et le jardin. Le studio est vendu avec une place de parking attribuée. Il y a des travaux à faire, mais le jeu en vaut la chandelle, le potentiel est excellent. Nombre de lots de la copropriété : 140, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 780€ soit 65€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°801 858 457 - Greffe de FREJUS) Olivier PAVIE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.866371) Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement ** € et de publicité foncière