Appartement en vente - Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
106 000 € *
3 pièces de 65 m² - Séjour de 21 m² - Terrasse - Duplex - Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 21 m² Terrasse Duplex Proche commerces Cuisine américaine Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 3 pièce(s) Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
iad France - Sandrine Jullian vous propose: Au cOEur du centre historique
Opportunité d'investissement !
Idéal INVESTISSEUR – Appartement vendu avec locataire en place jusqu'en 2027 !
Découvrez cet appartement T3 en duplex, situé au cOEur du centre historique. Ce bien au bau potentiel allie charme et fonctionnalité, idéal pour un investissement locatif durable.
Caractéristiques principales :
- Surface habitable : 65,23 m² (54,30 m² en loi Carrez)
- Extérieur : Toit terrasse de 10 m² environ, offrant une vue sur la Basilique.
Localisation : Proche de toutes commodités, au 3ème et 4ème étage d'un petit immeuble en copropriété.
Agencement :
- 1er niveau :
Entrée accueillante, pièce de vie de de 21 m², comprenant une cuisine ouverte sur le séjour avec un accès direct à la terrasse, WC indépendant avec lave-mains, 1 chambre spacieuse de 14,64 m², une salle de bain de 5,60 m².
- Niveau supérieur : 1 chambre de 8,50 m² et 1 espace de rangement attenant de 5,18 m².
Informations locatives :
Locataire en place depuis : 27 juillet 2018. A jour de ses loyers.
Type de bail : Bail vide de 3 ans, renouvelé jusqu'en juillet 2027.
Loyer : 610 € HC.
Rendement locatif brut : 6,35 %.
Ne laissez pas passer cette opportunité rare dans un secteur prisé !
Contactez moi dès aujourd'hui pour obtenir plus de renseignements ou planifier une visite.
La presente annonce immobiliere vise 5 lots principaux situés dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 84€ par mois (soit 1008 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 267 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Jullian Sandrine - EI(ID 39338) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 794046771, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Opportunité d'investissement !
Idéal INVESTISSEUR – Appartement vendu avec locataire en place jusqu'en 2027 !
Découvrez cet appartement T3 en duplex, situé au cOEur du centre historique. Ce bien au bau potentiel allie charme et fonctionnalité, idéal pour un investissement locatif durable.
Caractéristiques principales :
- Surface habitable : 65,23 m² (54,30 m² en loi Carrez)
- Extérieur : Toit terrasse de 10 m² environ, offrant une vue sur la Basilique.
Localisation : Proche de toutes commodités, au 3ème et 4ème étage d'un petit immeuble en copropriété.
Agencement :
- 1er niveau :
Entrée accueillante, pièce de vie de de 21 m², comprenant une cuisine ouverte sur le séjour avec un accès direct à la terrasse, WC indépendant avec lave-mains, 1 chambre spacieuse de 14,64 m², une salle de bain de 5,60 m².
- Niveau supérieur : 1 chambre de 8,50 m² et 1 espace de rangement attenant de 5,18 m².
Informations locatives :
Locataire en place depuis : 27 juillet 2018. A jour de ses loyers.
Type de bail : Bail vide de 3 ans, renouvelé jusqu'en juillet 2027.
Loyer : 610 € HC.
Rendement locatif brut : 6,35 %.
Ne laissez pas passer cette opportunité rare dans un secteur prisé !
Contactez moi dès aujourd'hui pour obtenir plus de renseignements ou planifier une visite.
La presente annonce immobiliere vise 5 lots principaux situés dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 84€ par mois (soit 1008 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 267 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Jullian Sandrine - EI(ID 39338) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 794046771, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 106 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 6
- Charges courantes annuelles : 1 008 €/an
Annonce proposée par
IAD Sandrine JULLIAN
Performances énergétiques et climatiques
267
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
8*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
8
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 140 et 1 580 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).