Maison de 200 m² avec 5 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Saint-Julien

iad France - Irina Medvedev vous propose : Maison Spacieuse et Rénovée à Saint Julien - Charme et Confort Moderne

Découvrez cette élégante maison de 200 m² habitables, nichée au cOEur de la paisible commune de Saint Julien. Offrant un cadre de vie exceptionnel, cette demeure s'étend sur deux niveaux et comprend 7 pièces spacieuses, dont 5 chambres lumineuses, 2 salles de bain modernes, un cellier pratique et une buanderie fonctionnelle.

À l'extérieur, profitez d'un vaste terrain arboré et clôturé de 3 250 m², idéal pour se ressourcer dans un environnement naturel serein. Un triple garage sécurisé vient compléter ce bien d'exception.

Points Forts :

Rénovation Soignée : Maison rénovée avec des matériaux de qualité.
Chauffage Économique : Pompe à chaleur air-eau pour un confort thermique optimal.
Climatisation Réversible : Confort en toute saison avec climatisation à l'étage.
Isolation Récente : Isolation des combles refaite en 2018, assurant des économies d'énergie.
Toiture Impeccable : Toiture en excellent état, sans travaux à prévoir.
Chambre de Plain-Pied : Chambre au rez-de-chaussée avec salle de bain attenante, idéale pour les personnes à mobilité réduite.
Espace Polyvalent : Mezzanine adaptable en bureau, dressing ou espace de jeu.
Énergie Verte : 20 panneaux photovoltaïques réduisant de moitié la facture d'électricité.

Emplacement Idéal :

Bien située, cette maison bénéficie d'une localisation privilégiée, à seulement 3 minutes à pied des commerces et commodités, et à 20 minutes de Manosque. L'accès rapide à l'autoroute facilite les déplacements.

Le grand jardin, agrémenté d'une cabane perchée dans un arbre, confère un charme unique à cette propriété, parfaite pour les familles en quête de tranquillité et de qualité de vie.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Irina Medvedev EI (ID 42096), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 878960020, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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