Maison de 221 m² avec 5 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Saint-Cyr-sur-Mer

83270 Saint Cyr sur mer - VILLA T5 220m2 - T2 INDEPENDANT - PISCINE.A seulement 5 mn à pied de la plage des Lecques secteur le Caylar. Villa familiale dans un espace sécurisé, vue dégagée. Cette maison à seulement 450 m des plages est située dans un environnement calme, proche des commerces et des écoles. Au ** ** ** ** **, je vous propose une villa proche des plages et du golf de Frégate, bâtie en matériaux traditionnels d'une superficie de 210 m² composée d'un T5 et d'un T2 indépendant loué régulièrement en saisonnier. Espace de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 4 chambres dont une de plain pied. La maison dispose aussi d'un T2 indépendant et une piscine hors sol, le tout sur un terrain de près de 450 m2 végétalisé.DPE : D - GES: B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 3040 euros et 4180 eurosMandat 381610- Prix ** € honoraires à charge acquéreur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean Philippe SUSPLUGAS, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Philippe SUSPLUGAS agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 44** ** ** ** **10 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.frMandat 381610- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.72 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jean Philippe SUSPLUGAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : toulon 901186908 -.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr