Achat maison 3 chambre(s) - Saint-Cyr-sur-Mer
Achat maison 3 chambre(s) - Saint-Cyr-sur-Mer

Saint-Cyr-sur-Mer : Maison de 93 m² avec 3 chambres - Séjour de 31 m² - Jardin - Garage

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Séjour de 31 m² Jardin Garage

Description

Maison 3 chambre(s) - Saint-Cyr-sur-Mer

Cette villa T4 d'environ 93 m2 habitables se situe dans un quartier résidentiel calme et recherché. La plage des Lecques se situe à 5 minutes à pied environ.
Le RDC se compose d'un espace de vie lumineux d'environ 31 m2 prolongé par une véranda d'environ 18 m2 qui donne sur le jardin. Il est complété par une cuisine indépendante et un WC.
L'étage dispose de 3 chambres dont une avec sa loggia et une avec balcon, un dressing, une salle de bains et WC indépendants.
Côté jardin, vous pourrez profiter d'une piscine avec vue sur la colline et de sa terrasse.
Le plus : un garage d'environ 15 m2.
Beau potentiel après quelques travaux de rénovation.
Jouissance exclusive d'un terrain d'environ 220 m2.

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 585 000 €
  • Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4% du prix du bien hors honoraires
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
  • Nb lots dans la copropriété : 79
  • Charges courantes annuelles : 250 €/an

Stéphane Plaza Immobilier Saint Cyr sur Mer


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
176
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
5*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
5
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.