Appartement 4 pièces de 74 m² - Séjour de 32 m² - Terrasse - Proche commerces - Saint-Cyr-sur-Mer

83270 SAINT CYR SUR MER - Côte d'azur- Coup de coeur de été ! Emplacement idéal entre les plages et le village de Saint Cyr Sur Mer, à proximité immédiate de toutes les commodités, et des axes autoroutiers.J'ai le plaisir de vous présenter cet appartement d'environ 75 M² de surface privative.Situé en REZ-DE-JARDIN de type F4 rénové et isolé avec 3 chambres, WC.Vous pénétrez par une entrée pour accéder dans le salon cuisine ouverte.Un séjour lumineux avec prolongement sur la terrasse.Une salle de bain, 3 chambres, WC, buanderie, un équipement de 1 climatisations réversibles.Ensuite vous pénétrer dans ce splendide jardin double de 264M² parfaitement entretenu avec votre citronnier personnel.- Pour votre véhicule, vous avez la possibilité de vous garer chez vous- Stationnement parking privé intérieur- Vous profiterez de la mer à 900 mètres et du centre-ville à 700 mètres- Stationnement multiple (extérieur).- Cave à vélos commune.- Charges de copropriété très faibles - 300 euros annuelBeau potentiel pour vivre au calme et dans le centre de ce charmant village provençal.La station balnéaire, Saint-Cyr-sur-Mer vous offre, plages, forêts, randonnées.A voir rapidement-Prix ** € - honoraires charge vendeurDPE : C 111 kWh/m2/an GES : A 3kgCO2/m2/anEstimation des couts de consommations annuelle :entre 690 euros et 1000 euros.-Cette vente est garantie 12 mois.-Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles dur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérémie MUNCH, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.** Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérémie MUNCH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Toulon 421487547 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire.Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 366654- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 260 lots (). Charges annuelles : 300 euros. Jeremie MUNCH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : toulon 421487547 -.