Maison 4 chambres de 134 m² - Séjour de 35 m² - Proche commerces - Jardin - Roquebrune-sur-Argens

Très rare sur le secteur ! Villa de 2002, en excellent état et entièrement de plain-pied, vous offrant sur 134 m2 une entrée, pièce de vie au Sud pour 35 m2, cuisine équipée avec cellier/buanderie, 4 chambres dont une suite avec douche et wc, un bureau traversant, une salle de bains et un wc. Nombreux placards.Superbe jardin, calme et sans vis à vis, sur 1200 m2 cloturés.Terrasse en bois entourant la piscine 8X4 coque récente.Clim, portail électrique, baies à galandages et accès au Canal de Provence pour l'eau du jardin ! Garage indépendant de 14 m2, possibilité de garer plusieurs véhicules sur la propriété.DPE C Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Magali BALDONI, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.** Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali BALDONI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC frejus 524308426 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :345805 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Magali BALDONI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : frejus 524308426 -.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr