Maison 4 chambres de 107 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Roquebrune-sur-Argens

Magali Baldoni vous propose en EXCLUSIVITE cette villa individuelle pleine de charme et atypique.De plain-pied vous trouverez une entrée avec un débarras et des toilettes, une lumineuse pièce de vie avec une cuisine moderne ouverte sur le séjour, une suite parentale (possibilité de la rendre indépendante pour studio), une chambres avec salle de bains, une 3e chambre attenante à celle-ci.En mezzanine, une 4e chambres sous pente avec sa salle d'eau et wc.A l'extérieur, portail électrique donnant sur une cour pouvant accueillir plusieurs véhicules, Module climatisé de 10m2 pour chambre d'invités ou activité artistique, télétravail...Atelier de 18 m2 avec branchements buanderie.Terrasse plein sud et joli potager.DPE C- GES APas de copropriétéPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Magali BALDONI, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.** Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali BALDONI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC frejus 524308426 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :384457 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Magali BALDONI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : frejus 524308426 -.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr