Maison de 171 m² avec 3 chambres - Jardin - Roquebrune-sur-Argens

À Vendre : Propriété de Charme et d'Authenticité à Roquebrune.
En exclusivité.
Plongez dans l'univers enchanteur de cette propriété exceptionnelle située dans un des quartiers les plus prisés de Roquebrune.
S'étendant sur un terrain de 16 000 m² clôturé et complanté d'essences méditerranéennes, ce mas en pierre de plain-pied est un véritable joyau caché, offrant un mélange parfait d'authenticité, de tranquillité et de beauté naturelle.
Caractéristiques principales :
- Mas en pierre de plain-pied : Un charme intemporel se dégage de cette demeure, où les pierres apparentes racontent l'histoire et ajoutent une touche rustique et élégante. Chaque détail a été pensé pour préserver l'authenticité du lieu. La décoration soignée crée une ambiance chaleureuse et apaisante.
- Grande pièce de vie : La pièce de vie spacieuse est le cœur de la maison. Grâce à ses grandes ouvertures il est possible d'accéder aisément aux terrasses intimes. C'est l'endroit idéal pour se retrouver en famille ou entre amis, devant un feu de cheminée en hiver ou avec une douce brise en été.
- 3 chambres avec salle d'eau et WC privatifs : Chaque chambre bénéficie de sa propre salle d'eau et d'un WC, assurant une intimité à chacun.
- Dépendance : Parfait pour accueillir des invités, cette annexe indépendante offre tout le confort nécessaire avec une chambre, une salle de bain, une 'loggia'.
- Piscine avec plage : Profitez d'une piscine 11x5 somptueuse, entourée par sa plage ensoleillée où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité.
Cet espace extérieur est un véritable oasis, parfait pour les chaudes journées estivales.
Terrasses : Les multiples terrasses vous offrent des espaces de vie extérieurs variés, où vous pourrez savourer vos repas en plein air, lire un livre à l'ombre ou simplement contempler la vue exceptionnelle.
Calme absolu et sans vis-à-vis : Cette propriété est un véritable havre de paix, entourée de nature et sans aucun vis-à-vis, vous garantissant une tranquillité totale. Un endroit où vous pourrez vraiment vous ressourcer.
Vue imprenable sur le rocher de Roquebrune : La vue spectaculaire sur le rocher emblématique de Roquebrune ajoute une touche de magie à cet endroit déjà exceptionnel.
Chaque lever et coucher de soleil devient un spectacle à admirer.
Pourquoi cette propriété est unique ?
Cette demeure rare à la vente est un coup de cœur absolu. Son charme authentique et son emplacement privilégié en font une opportunité unique sur le marché. Que vous cherchiez une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement de charme, cette propriété saura répondre à toutes vos attentes.
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Faites vite, cette perle rare ne restera pas longtemps sur le marché !
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 740 € et 2 430 € (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021).
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr'.