Achat appartement 3 pièce(s) Roquebrune-sur-Argens
Achat appartement 3 pièce(s) Roquebrune-sur-Argens
Achat appartement 3 pièce(s) Roquebrune-sur-Argens
Appartement en vente - Roquebrune-sur-Argens

Roquebrune-sur-Argens : Appartement 3 pièces de 67 m² - Terrasse - Duplex - Proche commerces

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Terrasse Duplex Proche commerces Immeuble de standing Avec ascenseur Parking collectif

Description

Appartement 3 pièce(s) Roquebrune-sur-Argens

iad France - Quentin Chanon vous propose: *** APPARTEMENT T3 DUPLEX EN CENTRE-VILLE - ROQUEBRUNE-SUR-ARGENS ***

Découvrez ce magnifique appartement T3 en duplex, idéalement situé en plein cOEur du centre-ville de Roquebrune-sur-Argens. Une localisation parfaite où tout peut se faire à pied, avec en prime un grand atout : un box privé en sous-sol pour stationner votre véhicule en toute sécurité.

Caractéristiques principales :

Surface : 67m2
Disposition : T3 en duplex

Espaces extérieurs :
Terrasse de 12 m², idéale pour vos moments de détente
Verrière de 12m2 attenante à la chambre supérieure, ajoutant charme et luminosité
Pièces d'eau :

1 salle d'eau existante (possibilité d'en créer une deuxième)
2 WC indépendants

Confort :
Climatisation réversible
Volets électriques

Chambres :
Deux chambres de beaux volumes, dont une en étage avec accès à la verrière

La copropriété :

Résidence récente avec ascenseur
Aucun travaux à prévoir, parfaite pour un emménagement immédiat

Points forts :

Environnement calme et agréable au cOEur du village
Proximité immédiate des commerces, écoles et services
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien combinant modernité, praticité et charme.

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-moi dès maintenant !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Chanon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de fréjus sous le numéro 848024287, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 268 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
  • Nb lots dans la copropriété : 60
  • Charges courantes annuelles : 1 800 €/an

IAD Quentin CHANON


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
126
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
3*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
3
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 et 1 010 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).