Plan-d'Aups-Sainte-Baume : 2 pièces de 44 m² - Terrasse - Proche commerces - Avec ascenseur

Stephane Plaza Auriol vous invite à découvrir à Plan d'Aups :

Un appartement T2 de 44 m², situé dans la résidence sénior des Hamadryades à Plan d'Aups.

Terrasse : 6 m2

Offrant tous les services nécessaires pour un quotidien paisible et confortable à la campagne. Idéal pour un investissement en Location Meublée Non Professionnelle (LMNP), ce bien bénéficie d'un cadre de vie sécurisé et convivial, avec une forte demande locative.

Surface : 44m²

Type : T2 (1 chambre, 1 séjour)

Cuisine : Aménagée et équipée

Salle de bain : Moderne avec douche à l'italienne et WC

Étage : 1er étage avec ascenseur

Mobilier : Vendu entièrement meublé et en excellent état

Accès PMR : Oui (adapté aux personnes à mobilité réduite)

Sécurité : Résidence sécurisée avec digicode et interphone

Services : Assistance à la personne, services de conciergerie, entretien ménager, restauration

Espaces communs : Salon de détente, jardin paysager, salle de loisirs

Activités : Programme d'activités régulières pour les résidents (animations, ateliers, sorties)

Proximité : Commerces, services médicaux et transports facilement accessibles

Avantages pour les Investisseurs

Statut LMNP : Avantages fiscaux attractifs (amortissement, revenus peu ou pas imposés)

Gestion simplifiée : Possibilité de confier la gestion locative à un professionnel

Forte demande locative : Secteur prisé par les seniors recherchant un cadre de vie calme et sécurisé

Serge Ract au 06 / 73 /73 /71/ 72