Maison 5 chambres de 210 m² - Séjour de 60 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Ollioules

A VENDRE 83190 OLLIOULESVilla provençale de 211m2 située à Ollioules, surplombant un jardin paysager de 1500 m2 sans vis-à-vis avec piscine.Au rez-de-chaussée, une pièce de vie de 60 m2 et une cuisine entièrement équipée. Vous trouverez également une pièce pouvant être aménagée en chambre ou en bureau, ainsi qu'un toilette indépendant.A l'étage, 3 grandes chambres dont une avec salle d'eau, une suite parentale avec dressing de plus de 35 m2 donnant sur un balcon. Une salle de bains et un toilette séparé.Profitez d'une terrasse ombragée, d'un terrain de pétanque, d'un cellier, d'une grande piscine, une cave à vin et d'un garage.Prix de vente F.A.I. : 995.000 euros honoraires à charge vendeurDPE: C - 128 kWh/m²/an - GES : A - 4 KG CO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1657 euros et 2241 euros par an.Les mentions sur les éventuels risques auxquels ce bien peut-être exposé sont disponibles sur le site www.géorisques.gouv.frPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bruno DIEDERICHS, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno DIEDERICHS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC toulon 410411797 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 359154 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Bruno DIEDERICHS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : toulon 410411797 -.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr