Achat maison 3 chambre(s) - Néoules
Achat maison 3 chambre(s) - Néoules
Achat maison 3 chambre(s) - Néoules
Maison en vente - Néoules
539 000 € *

Néoules : Maison 3 chambres de 150 m² - Séjour de 80 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Séjour de 80 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin Garage

Description

Maison 3 chambre(s) - Néoules

Dans un environnement campagne exceptionnel, au calme absolu avec une vue dégagée sur les collines environnantes, venez découvrir cette magnifique Villa de plain pied de 150 m², entièrement rénovée en 2017, sur un immense terrain de 4189 m².
Cette maison se compose d'une vaste pièce à vivre de plus de 80 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'un cellier attenant à celle-ci.
Vous pourrez profiter de cet agréable salon-salle à manger très lumineux grâce à ses deux grandes baies vitrées de plus de 3 m chacune, s'ouvrant sur deux terrasses orientées sud-est. Un vaste hall d'entrée indépendant ainsi qu'un espace bureau ouvert complètent cette jolie pièce à vivre.
Le coin nuit dispose de deux espaces bien distincts :
- 1 suite parentale de 28 m² comprenant une grande chambre, un immense dressing de 8 m² et une salle de bain très moderne avec douche à l'italienne et baignoire.
- 2 autres chambres avec, entre les deux, une pièce de 5 m² pouvant être aménagée en salle d'eau.
Le gros plus de ce bien:
- Un grand garage attenant à la maison avec une pièce indépendante de 12 m², déjà carrelée et isolée pouvant servir de chambre supplémentaire ou bureau.
Enorme potentiel pour cette maison remplie de charme avec la possibilité d'agrandissement et la création d'une piscine avec aménagements paysagés selon vos désirs.
Les atouts de ce bien:
- une rénovation moderne ave des matériaux de qualité, effectuée en 2017.
- une pompe à chaleur gainable dans chaque pièce avec régulateur individuel.
- un poele à bois
- une fosse septique aux normes
- une vue dégagée et imprenable sur les collines environnantes.
- la proximité des commerces, écoles et collèges à moins de 10 minutes.
Coup de coeur assuré, à visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie PONT, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 838 465 284

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 539 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

SAFTI Stéphanie PONT


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
87
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
2*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
2
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.