Maison 4 chambres de 190 m² - Séjour de 75 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Nans-les-Pins

Située dans un charmant village de l'arrière-pays varois vous serez séduit par cette maison de plain pied, prête a vivre, ses beaux volumes et son jardin aménagé avec un minimum d entretien.Proche du centre du village, maison entièrement rénovée avec beaucoup de gout. Coup de coeur assure ! Une immense pièce de vie de près de 75m² ouverte sur l extérieur avec sa cuisine ouverte et équipée, et sa cheminée a insert.Parfait pour une famille en quête de confort et d'espace 4 chambres, un bureau, une pièce servant de 5eme chambre, un buanderie cellier, 2 salles d eau et 2 toilettes indépendants, de nombreux rangements.A l extérieur, vous trouverez différents espaces : un salon cocooning, un espace détente, une véritable cuisine extérieure, un terrain de boules, une piscine et sa couverture sécurité, un abri de jardin, un toilette extérieur, 2 garages et une cave de près de 15m².Autres atouts : climatisation gainable, portail électrique, visiophone, pelouse synthétique, arrosage automatique.Cette vente est garantie 12 mois.Estimation du cout annuel d énergie du logement pour un usage standard entre 1930 et 2660 euros.GéorisquesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.frVenez découvrir le Bonheur de vivre à NANS LES PINS : Au départ des plus belles randonnées de la région, Les Sources de L'Huveaune Au pied de notre remarquable Sainte -Baume classée Parc Naturel régional, son golf 18 trous.Tous les commerces de proximité : boulangerie, salon de coiffure, restaurant etc. ainsi que médecins infirmiers pharmacie sont présents sur la commune.Crèche, école maternelle et primaireVie associative et culturelle richesA 10 minutes de l'accès autoroutier de Saint MaximinA 40 minutes des plages de Cassis et La CiotatA 45 minutes de la gare TGV d'Aix en ProvencePrix ** € Frais d agence inclus charge vendeur.Nadine MAS agissant en portage salarial auprès de la sas PROPRIETES PRIVEES au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**MNA- Le professionnel garantit et securise votre projet immobilier.SAS PROPRIETES PRIVEES -, 44 allee des cinq continents 44120 VERTOU Carte Professionelle CPI 44** ** ** ** **10 388 CCI Nantes-Saint Nazaire