Maison 3 chambres de 103 m² - Séjour de 40 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Montauroux

Ne manquez pas cette occasion d'acquérir cette villa offrant confort, modernisme et élégance...
Ses spécificités:
- Villa de plain-pied Classée AA
- Exposée sud/ouest traversante
- Cuisine entièrement équipée
- Climatisation réversible + chauffage au sol
- Chauffe eau thermo dynamique et adoucisseur d eau
- Volets roulants électriques
- Assainissement tout à l'égoût conforme
- Matériaux de qualité
- Arrosage automatique du jardin

Située dans un quartier calme et recherché de Montauroux, cette villa individuelle va vous séduire. Vous recherchez un cadre de vie idéal, tranquille et confortable, à environ 15 minutes de l'autoroute...
Cette villa est pour vous; vous n'avez qu'à déposer vos valises ! Aucun travaux

D'environ 100 m², cette villa PLAIN-PIED, de construction récente (2021) est classée A A.; positionnée dans un environnement verdoyant, son jardin de plus de 700m² est entièrement clôt; haie naturelle composée de photinia/jasmin.
Vous pourrez aisément aménager votre jardin avec des espaces de vie propices au "farniente", de moments conviviaux.

Idéale pour accueillir une famille ou jeunes retraités, ce plain-pied est doté de trois chambres équipées chacune d'un placard dont une chambre parentale disposant d'une salle d'eau avec vasque et douche à l'italienne. 1 salle de bain avec baignoire, double vasque et toilette + 1 toilette invité.
Le spacieux séjour accessible depuis l'entrée, se compose d'un salon/salle à manger lumineux et traversant.
La cuisine moderne reste équipée et aménagée avec de nombreux rangements.
S'ajoute à ces caractéristiques, 1 pièce supplémentaire aménagée en cellier/buanderie attenant à la cuisine.

L'extérieur de la propriété dispose de plusieurs parking et d'un portail électrique.

Idéalement située : à 2 km du Lac de Saint Cassien, à 2 km du village provençal de Montauroux et proche des écoles, collège et zone d'activités de la plaine du Pays de Fayence.
A 15 min à peine de l'autoroute A8, à 20 km de la mer, entre Cannes et Saint Raphaël dans un environnement exceptionnel et au calme.

N'hésitez pas à me joindre pour plus de renseignements :
Valérie NORMAND ** ** ** ** **
***@***.** Visites le week-end possibles.

Le prix demandé pour cette propriété est de 519 000 EUR.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°822 306 510 - Greffe de DRAGUIGNAN) Valérie NORMAND Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.880770)