Méounes-lès-Montrieux : Maison 4 chambres de 200 m² - Séjour de 60 m² - Proche commerces - Jardin

MEOUNES LES MONTRIEUX, centre du village, Spacieuse Maison de Village 7-8 pièces avec garage et jardin.

Découvrez cette charmante et spacieuse maison de village d'environ 200m², répartie sur trois niveaux et dotée d'un jardin, située au cœur du pittoresque village de Meounes-les-Montrieux.
Cette maison offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités locales.

Actuellement la maison est organisée comme suit :

Au Rez-de-chaussée:
Une entrée accueillante qui mène aux différentes parties de la maison, un cellier, une buanderie.
Sur ce même niveau, une grande chambre, une Dépendance, un garage ainsi qu'un atelier, le tout pour plus de 80m².

Au premier Étage:
Un Séjour, une cuisine un Grand Espace de Vie: Plus de 60m² actuellement aménagé en séjour, cuisine, salle de bain et mezzanine, offrant un espace de vie supplémentaire ou la possibilité de créer un appartement indépendant.

Au deuxième Étage:
Deux Chambres dont une de plus de 30m² et une seconde chambre de bonne taille.

Les plus:
Grenier: Plus de 45m² d'espace sous les combles, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire pour des chambres, un bureau ou un espace de loisirs.
Garage avec Atelier et Dépendances + de 80m² : Espace idéal pour le rangement, le bricolage et les projets créatifs.
Cave Voûtée: Une magnifique cave en sous-sol de plus de 40m², idéale pour le stockage de vins ou comme espace de conservation.

Points Forts:

Grande Superficie Habitable: Une maison spacieuse idéale pour une grande famille ou pour recevoir des invités.
Multiples Espaces Aménageables: De nombreuses possibilités de réaménagement pour personnaliser la maison selon vos besoins.
Emplacement Central: Située au cœur du village, proche des commerces, écoles et autres commodités.
Charme de l'Ancien: Une maison avec du caractère, incluant une cave voûtée et des espaces authentiques.

À Visiter Rapidement:
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de découvrir cette magnifique bâtisse pleine de potentiel. Que vous cherchiez une grande maison familiale, une résidence secondaire ou un projet de rénovation, cette propriété saura vous séduire par ses nombreux atouts et son charme indéniable.

Contact Luc Maridet Capifrance Immobilier.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

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