Achat maison 5 chambre(s) - Le Pradet
Achat maison 5 chambre(s) - Le Pradet
Achat maison 5 chambre(s) - Le Pradet
Maison en vente - Le Pradet
856 900 € *

Maison de 198 m² avec 5 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Le Pradet

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Proche commerces Jardin Garage

Description

Maison 5 chambre(s) - Le Pradet

iad France - Estelle Floccard vous propose: Maison coup de cOEur au Pradet !
Découvrez cette maison pleine de charme, située à pied des plages et entièrement rénovée en 2005.
Nichée sur un terrain arboré, cette propriété bénéficie d'un jardin agrémenté d'arbres fruitiers et agrumes, une piscine sans vis-à-vis et une superbe vue dégagée propice à la détente.
Actuellement composée de 2 appartements indépendants, pouvant facilement être réunis en une seule habitation, elle propose au rez-de-chaussée un beau T4 avec un séjour agrémenté d'une cheminée et ouvrant sur une grande terrasse et le jardin, une cuisine dînatoire lumineuse, deux chambres, un bureau (ou dressing) et une salle d'eau. A l'étage, un T5 avec un salon-séjour baigné de lumière donnant sur une vaste terrasse exposée sud-ouest, une cuisine équipée, 3 chambres, un grand dressing, une salle de bain avec toilettes séparées.
Elle bénéficie également d'un grand garage, d'un forage avec filtration et de panneaux photovoltaïque.
Ce bien unique et rare offre des possibilités multiples : résidence principale, habitation avec revenus locatifs ou grande maison familiale.
A découvrir sans tarder !
Le T4 du rez-de-chaussée est actuellement loué jusqu'au 9 novembre 2026.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 102 et classe CLIMAT B indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Estelle Floccard - EI(ID 84113) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 948432216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 856 900 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

IAD Estelle Floccard


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
102
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
13*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
13
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 599 et 2 163 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).