Achat appartement 3 pièce(s) Le Pradet
Achat appartement 3 pièce(s) Le Pradet
Achat appartement 3 pièce(s) Le Pradet
Appartement en vente - Le Pradet
265 000 € *

Le Pradet : Appartement 3 pièces de 74 m² - Séjour de 27 m² - Terrasse - Proche commerces

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Séjour de 27 m² Terrasse Proche commerces Immeuble de standing Sans ascenseur Aucun stationnement possible

Description

Appartement 3 pièce(s) Le Pradet

iad France - Jérémy Vieira vous propose : Découvrez cet appartement de 3 pièces, idéalement situé au 2ème étage d'une résidence bien entretenue et a deux pas du centre ville. Le ravalement de façade a été réalisé en 2024.

D'une surface de 74 m², cet appartement lumineux vous séduira par ses volumes et ses prestations de qualité. Dès l'entrée, vous accédez à un grand séjour de 27 m² baigné de lumière, offrant un accès direct à une terrasse exposée plein Ouest.

La cuisine séparée, entièrement aménagée, dispose également d'un accès à une loggia. Dans l'espace nuit, un couloir avec de grands dressings aménagés de chaque côté mène à deux lumineuses. Les deux chambres ouvrent sur une seconde terrasse, idéale pour vos moments de détente.

Pour plus d'informations n'hésitez pas à me contacter ! Ne tardez plus ! Venez visiter

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 48 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 67 € par mois (soit 804 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérémy Vieira EI (ID 8612), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 797 411 832, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 265 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
  • Nb lots dans la copropriété : 48
  • Charges courantes annuelles : 804 €/an

IAD Jérémy VIEIRA


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
113
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
16*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
16
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920 et 1 244 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).