Le Pradet : 3 pièces de 74 m² - Séjour de 27 m² - Terrasse - Proche commerces

iad France - Jérémy Vieira vous propose : Découvrez cet appartement de 3 pièces, idéalement situé au 2ème étage d'une résidence bien entretenue et a deux pas du centre ville. Le ravalement de façade a été réalisé en 2024.

D'une surface de 74 m², cet appartement lumineux vous séduira par ses volumes et ses prestations de qualité. Dès l'entrée, vous accédez à un grand séjour de 27 m² baigné de lumière, offrant un accès direct à une terrasse exposée plein Ouest.

La cuisine séparée, entièrement aménagée, dispose également d'un accès à une loggia. Dans l'espace nuit, un couloir avec de grands dressings aménagés de chaque côté mène à deux lumineuses. Les deux chambres ouvrent sur une seconde terrasse, idéale pour vos moments de détente.

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La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 48 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 67 € par mois (soit 804 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérémy Vieira EI (ID 8612), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 797 411 832, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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