Appartement 4 pièces de 132 m² - Duplex - Proche commerces - Le Muy

Cet appartement très lumineux en duplex sur 2 étages avec mezzanine est une excellente opportunité d'investissement.Ces surfaces généreuses et bien agencées offrent la possibilité de faire facilement 2 appartements et peut vous offrir un potentiel de revenus locatifs.Le premier niveau comprend : entrée, séjour avec cuisine, chambre, SDB, WC, placard.Le 2ème niveau : séjour, salle d'eau, chambre, mezzanine; travaux à prévoir ! DPE : E/BAucune charge de copropriétéPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez MARIE CATALIFAUD, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MARIE CATALIFAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC frejus 903867182 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 377454- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 4 lots (). MARIE CATALIFAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : frejus 903867182 -.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr