Maison de 82 m² avec 3 chambres - Séjour de 35 m² - Cuisine américaine - Jardin - Le Luc

EXCLUSIVITÉ - MAISON 4 PIÈCES AU CALME- En position dominante - Belle vue dégagée

À 29 km de la mer Méditerranée et à deux pas de Draguignan, ayez le coup de coeur pour à vendre au LUC (83340), cette maison entièrement rénovée avec goût de 4 pièces au calme de 81,82 m².
Elle profite d'une vue dégagée et est exposée au sud. Son intérieur dispose de trois chambres, d'une cuisine américaine équipée, d'une salle d'eau et de deux toilettes. Une climatisation réversible est installée dans cette maison.

Cette maison dispose d'un jardin de 513 m², d'une terrasse très belle terrasse ombragée et d'un grand garage de 27,5m2.

PANNEAUX SOLAIRE : REVENTE DE L'ELECTRICITE GENEREE ENVIRON 1900€/AN

Elle est en excellent état général.

La maison se trouve dans un quartier calme. Plusieurs écoles (maternelle, primaire et collège) y sont implantées. Niveau transports en commun, il y a les gares Le Luc-Le Cannet et Gonfaron à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A57 et A8 sont accessibles à moins de 5 km. On trouve le Le Cinema de même qu'un restaurant à proximité.

Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des points clés importants à avoir en tête lorsque l'on souhaite acheter. La classe énergétique de cette maison est notée C (117 kWh/m²/an) et la classe climatique, B (9 Kg CO2/m²/an).

La vente de cette maison est sous mandat exclusif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

La visite virtuelle est disponible pour vous offrir un premier aperçu de ce bien.
Contactez Ludivine Méli au ** ** ** ** **