Le Luc : Maison de 95 m² avec 2 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

? SOUS OFFRE ? RARE SUR LE SECTEUR, votre conseillère SAFTI vous propose cette propriété en pierre de taille située dans un environnement calme et naturel - proche des commerces et écoles au LUC EN PROVENCE.

Cet ensemble immobilier est composé d une maison d' habitation T3 mitoyenne d 'un coté d 'environ 95m2 à finir de rénover : au 1er étage elle offre une entrée, une pièce de vie très lumineuse avec cuisine ouverte sur salon/ séjour, une salle de bain/ douche avec WC intégré, au 2eme étage, l"espace nuit comprend 2 chambres et une 2nde salle de bain/ douche avec WC intégré.

Son atout : une grange de 90m2 dont une partie peut être aménagée (bureau/ pièce de jeu, salle de sport ou atelier...).

A l'extérieur, un grand terrain clôturé d'environ 4400m2, planté d'essences méditerranéennes (oliviers, pins et arbustes etc....) vous offre un cadre calme et verdoyant sans aucune nuisances sonores, parfait pour implanter un potager/ verger.

A noter la possibilité de créer une extension de 200m2 en R+1 sur la partie constructible du terrain, qui est également idéal pour accueillir animaux ou chevaux (un boxe est actuellement existant).

A FINIR DE RENOVER A VOTRE GOUT : sols, chauffage etc...., raccordement Eau, Electricité et Tout à l'Egout à prévoir.

A visiter rapidement, coup de cœur assuré !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marie MAGNIER, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 848 825 527