Maison de 110 m² avec 2 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Le Luc

iad France - Hugo Delannoy vous propose: Maison Traditionnelle de Caractère - 2 Chambres et studio - Jardin Arboré - Le Luc
Au cOEur du charmant village du Luc, sur un terrain arboré, cette splendide maison traditionnelle de 110m² sur un terrain de 1003m² offre un cadre de vie paisible. Construite en 1973 et entièrement rénovée en 2019, elle marie subtilement l'authenticité du caractère provençal à des équipements modernes pour un confort optimal.

Lors de la rénovation, la toiture a été refaite, la dalle, les murs et les plafonds isolés. Les pièces ont été redistribuées pour plus de modernité. 3kwc de panneaux solaires ont été ajoutés pour moins de dépenses d'énergies.

À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie lumineux composé de 2 chambres spacieuses avec chacune sa salle d'eau et WC, un large séjour convivial, une cuisine ouverte et équipée, ouverte sur une salle à manger chaleureuse.
En sus, un studio idéal pour recevoir vos proches ou un ado.

La maison s'ouvre sur une superbe terrasse majoritairement couverte de plus de 40m² exposée au Sud, idéale pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis.

Pour votre confort, la propriété dispose d'un garage et d'une large cour pavée ainsi que des équipements tels que la fibre optique, la climatisation et un interphone.
Ravalement de façade à prévoir.

Proches de toutes les commodités, des écoles, des commerces et de la gare, cette maison séduira les amoureux de l'authenticité provençale. Une opportunité rare à saisir au plus vite.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite de cette perle rare !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 93 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Delannoy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 834201790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.