Le Beausset : Maison 4 chambres de 190 m² - Proche commerces - Jardin - Garage

Maison familiale T5 avec dépendance, garage, carport et piscine.

Située sur le secteur très apprécié et paisible du Beausset, cette spacieuse maison familiale de 188 m2 (avec la dépendance) est implantée sur un terrain généreux de 2160 m2 arboré et clôturé sans vis-à-vis. Elle offre des prestations idéales pour une vie confortable et conviviale.

Disposition intérieure :
. Rez-de-chaussée :
Une entrée avec rangement donne accès à une arrière cuisine/buanderie, elle-même reliée à une cuisine équipée et aménagée. Une porte à galandage s'ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse pour les moments en famille ou entre amis.
Sur ce même niveau, vous trouverez 2 chambres, une petite salle de bains et des toilettes indépendantes.

. A l'étage :
L'espace nuit comporte deux chambres dotées chacune de rangements et d'une salle d'eau privative. Un wc indépendant complète cet étage
Les combles sont accessibles par une échelle. Cet espace supplémentaire offre un potentiel de rangement pratique.

Extérieurs et Annexes :
La propriété dispose d'atouts exceptionnels :

. Une dépendance avec salle d'eau à proximité de l'espace piscine
. Un garage avec son atelier
. Un carport
. Un bucher et son espace barbecue
. Une piscine au sel avec coque et local technique, parfaite pour se détendre lors des journées ensoleillées.

Les + :
. A 2 km des commodités mais au calme absolu ;
. Panneaux solaires fraichement installés ;
. Climatisation ;
. Chauffage au sol ;
. Double vitrage et volets roulants avec domotique ;
. Piscine au sel et automatisée

Un havre de paix pour votre famille. N'hésitez pas à nous solliciter. Dispo 7j/7Cette annonce référence 268424 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE LE BESCOND (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 84792509600012.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/01/2025
Score DPE : 72 kWhEP/m²/an
Score GES : 2 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840.00 € et 1180.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr