Appartement 3 pièces de 72 m² - Séjour de 42 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Le Beausset

Le Beausset (83330), agréable appartement T3 au premier étage d'un petit immeuble intimiste de 2 étages, avec parking privatif. Offrant une surface habitable de 72,61 m² (78,07 m² avec loggia), cet appartement est idéal pour une vie familiale pratique et agréable. La loggia, parfaitement intégrée, offre un espace de rangement supplémentaire ou un coin repas à l'abri.Prix 265 000 Euros - honoraires charge vendeur.Situé dans une résidence privée et sécurisée avec portail électrique, construit en 2002, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité du village, des écoles et des arrêts de bus, tout est accessible à pied. Il se compose d'une entrée avec de nombreux rangements, d'une cuisine ouverte sur le salon, l'ensemble donnant accès à la loggia pour profiter de l'environnement calme et verdoyant. Vous pourrez ainsi bénéficier d'une pièce de vie de plus de 42 m2, parfaitement orientée et lumineuse. Puis découvrez deux belles chambres avec placards, offrant une vue dégagée sur les vignes du domaine de la Vivonne. Une grande salle d'eau avec fenêtre et un WC indépendant complètent ce bien. Ce logement familial et fonctionnel saura vous séduire par ses volumes généreux et son cadre de vie paisible. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement alliant confort et tranquillité.DPE : C 86 / GES : C 17Estimation des coûts de consommations annuel entre 560 euros et 800 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. frPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cécile WALUSZEWSKI-BASMADJIAN, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cécile WALUSZEWSKI-BASMADJIAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 800 886 335 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 44** ** ** ** **10 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 365649 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cécile WALUSZEWSKI-BASMADJIAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 800 886 335Copropriété de 60 lots (). Charges annuelles : 1500 euros. Cécile WALUSZEWSKI-BASMADJIAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 800 886 335 -.