La Valette-du-Var : Appartement 5 pièces de 90 m² - Séjour de 32 m² - Balcon - Proche commerces

iad France - Denis Tortarolo vous propose: La Valette Sud appartement Type 5 90 CARREZ avec garage en sous sol

Appartement de type 5 de 90 m² carrez rénové en 3ème étage sur 4 au calme, lumineux et traversant offre un espace de vie moderne et confortable.
Situé dans une résidence proche de tous commerces, écoles maternelle, primaire, collège, cinéma ainsi que les transports en communs. L'appartement dispose d'un espace de vie spacieux de 32 m², deux balcons se composant de la sorte :

entrée / dégagement, séjour avec accès à un grand balcon de 11 m², cuisine ouverte sur le séjour, avec chauffage au sol et climatisation, 4 chambres, salle d'eau et toilette indépendant.
L'état général de l'appartement est impeccable, grâce à une rénovation récente qui à amélioré à la fois son attrait esthétique et sa fonctionnalité. La résidence, dotée d'un système d'interphone pour plus de sécurité, fait partie d'un immeuble bien entretenu équipé de chauffage collectif gaz, de chauffage au sol et de climatisation réversible pour un confort optimal tout au long de l'année.

Situé dans une orientation ouest, l'appartement reçoit une lumière naturelle.
Un garage situé en sous sol complète le bien ainsi qu'un local vélo fermé et sécurisé.

Taxe foncière 2110€
Charges 404€ par trimestre comprenant E/F E/C CHAUFFAGE ENTRETIEN
Climatisation
Garage
Deux balcons

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 780 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 134.67€ par mois (soit 1616 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Denis Tortarolo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 394744767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.