Achat appartement 2 pièce(s) La Valette-du-Var
Achat appartement 2 pièce(s) La Valette-du-Var
Achat appartement 2 pièce(s) La Valette-du-Var
140 000 € *

La Valette-du-Var : Appartement 2 pièces de 46 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Proche commerces Cuisine américaine Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur Aucun stationnement possible

Description

Appartement 2 pièce(s) La Valette-du-Var

iad France - Thomas Pipon vous propose: Charmant T2 rénové de 46m² à La Valette-du-Var - Idéal investissement ou premier achat
Découvrez cet appartement de 2 pièces entièrement rénové, niché dans une maison de village à La Valette-du-Var (83160). Avec ses 46m² optimisés, ce bien moderne et fonctionnel saura vous séduire par son style et son agencement judicieux.
Caractéristiques principales :
•Surface habitable : 46m²
•Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée
•1 chambre confortable
•Salle d'eau moderne avec WC
•Possibilité d'achat meublé
•Copropriété de 4 lots avec des charges faibles.
Dès votre entrée, vous serez charmé par l'espace de vie, comprenant un salon cosy et une cuisine aménagée ouverte. La chambre offre un espace de repos agréable, tandis que la salle d'eau avec WC est fonctionnelle.
Situé au centre ville de La Valette-du-Var, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien.
Idéal pour les jeunes actifs ou les investisseurs avisés, ce bien présente un fort potentiel locatif. Actuellement occupé, il sera libre de toute occupation en juillet, vous permettant de concrétiser rapidement votre projet immobilier.
Aucuns travaux à prévoir, il vous suffit de poser vos valises pour profiter pleinement de votre nouveau chez-vous ou de le proposer à la location.
Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché immobilier de La Valette-du-Var.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de ce bien.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Pipon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 881803159, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 140 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
  • Nb lots dans la copropriété : 4

IAD Thomas Pipon


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
168
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
5*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
5
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670 et 950 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).