Maison de 115 m² avec 4 chambres - Séjour de 28 m² - Proche commerces - Jardin - La Seyne-sur-Mer

Charmante maison avec grand potentiel à La Seyne-sur-Mer, située à seulement 15 minutes à pied du centre-ville, dans une impasse offrant un calme absolu, cette maison traditionnelle d'environ 95 m² habitables présente de nombreuses opportunités. Elle dispose également d'un studio indépendant d'environ 21 m² avec son jardinet privé, ainsi que plusieurs places de parking, un garage, et une cave.

Édifiée sur un terrain clos et arboré de 1053 m², la maison se compose d'une véranda accueillant une cuisine d'été, d'une cuisine indépendante, d'un salon-séjour lumineux de 28 m² avec un insert bois, donnant sur un balcon, d'une salle d'eau avec WC, de trois chambres confortables et d'un WC indépendant.

Les atouts de cette maison : double vitrage, stores électriques, raccordement au tout-à-l'égout, chauffage au gaz de ville, et un terrain agréable parfait pour se détendre et son Studio.

Des travaux sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison.

Pour plus d'informations, contactez Delphine KOSOWSKI au ** ** ** ** **Cette annonce référence 252076 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DELPHINE KOSOWSKI (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 48293874300051.

Prix du bien : ** €
Prix du bien hors honoraires : ** €
Honoraires TTC : 4,00 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/04/2023
Score DPE : 124 kWhEP/m²/an
Score GES : 26 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 974.00 € et 1309.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr