3 pièces de 65 m² - Proche commerces - Vue mer - Cuisine américaine - La Seyne-sur-Mer

iad France - Marie Granados vous propose : Superbe appartement 3 pièces de 65 m² environ situé au 5ème étage avec ascenseur d'une petite résidence de 6 étages, offrant une vue exceptionnelle sur la rade de Toulon et le port de la Seyne. Ce bien atypique, rénové avec soin, séduit par son charme et sa fonctionnalité.
L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec placards, d'une cuisine ouverte sur un grand salon/séjour très lumineux grâce à ses larges baies vitrées, de deux chambres spacieuses, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un WC séparé. Menuiserie en double vitrage, volets roulants électriques et climatisation réversible garantissent un confort optimal en toutes saisons.
Situé à proximité immédiate de toutes les commodités (gare, bus, plages, écoles, commerces), cet appartement est idéal pour une petite famille, un couple, une résidence secondaire ou un investisseur recherchant une forte rentabilité en location saisonnière. De nombreux parkings entourent la résidence, offrant un stationnement facile.
Ce bien fait partie d'une copropriété de 14 lots avec des charges courantes de 83 ? par mois, soit environ 1 000 ? par an, sans procédure en cours. La taxe foncière s'élève à 1 160 ?.
Ne laissez pas passer ce bien atypique ! Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce lieu unique face à la mer.
DPE : C GES : A

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 14 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 83 € par mois (soit 996 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie Granados EI (ID 80832), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 982839953, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr