Achat maison 4 chambre(s) - La Garde
Achat maison 4 chambre(s) - La Garde
Achat maison 4 chambre(s) - La Garde

La Garde : Maison de 145 m² avec 4 chambres - Séjour de 27 m² - Proche commerces - Jardin

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Séjour de 27 m² Proche commerces Jardin Garage

Description

Maison 4 chambre(s) - La Garde

Charmante maison de type 6 avec garage et dépendance située dans le quartier très recherché de Sainte-Marguerite !. SAINTE-MARGUERITE-LA GARDE-83130
Rare, charmante maison de type 6 d'environ 145 m² dans le secteur très prisé de Sainte-Marguerite à la Garde.
Proche de toutes les commodités ainsi que de la plage à pied.
Elle saura vous séduire par ses possibilités d'aménagement composée de deux niveaux reliés par un escalier communiquant :
-Le rdc de 64m² se compose d'une cuisine, une salle de bains, une chambre, un séjour, une chaufferie ainsi qu'un garage de 18m².
-L'étage de 81 m² dispose d'un bel espace de vie avec un double séjour de 26 m² avec accès à la terrasse, une cuisine, trois chambres, une salle de bain et un wc.
Le tout édifié sur un terrain plat de 654 m² piscinable avec grande dépendance pouvant être transformée en studio ou cuisine d'été selon vos envies.
A nous contacter au plus vite !

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 556 500 €
  • Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5% du prix du bien hors honoraires
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Agence Cabanis Développement


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
345
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
3*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
3
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.