Maison 4 chambres de 121 m² - Séjour de 57 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - La Garde

SOUS COMPROMIS !!!!!!!!!!!

*** MAISON SPACIEUSE, PISCINE / QUARTIER LE POUVEREL LA GARDE ***

Située à la Garde dans la quartier le Pouverel, venez découvrir cette maison de 121m² avec son jardin de 700m² dans une petite copropriété sécurisée.

Cette maison de construction saine, allie de grands volumes pour un confort optimal.
Le rez-de-chaussée comprend un grand espace de vie de 57m² avec sa cuisine ouverte semi équipée; agrémenté d'un poêle à bois pour vos futures soirées hivernales conviviales. Le tout donnant sur une terrasse ombragée, idéale pour les repas en famille !

A l'étage, vous trouverez 4 chambres dont une avec sa salle d'eau et un wc séparé. De plus, une salle de bain vient agrémenter ce niveau.
A l'extérieur, vous apprécierez le jardin de 700m² avec sa piscine 3,50m / 7m, un abri jardin de 11m².
Pour finir, " la cerise sur le gâteau" un garage aménagé de 44m² pouvant faire office d'un revenu locatif complémentaire possible à cette propriété !

Les "+" :
- Maison pour famille nombreuse
- Clim réversible
- Possibilité de stationner plusieurs véhicules
- Double vitrage
- Vide sanitaire isolé
- Proche des commodités

Belle opportunité, à visiter sans tarder !

Je suis disponible au ** ** ** ** ** ou par mail ***@***.**Cette annonce référence 242028 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORALIE MOURGUES (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 88949747500018.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 4
Charges prévisionnelles annuelles : 359,98 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/12/2020
Score DPE : 119 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr