La Garde : 4 pièces de 79 m² - Proche commerces - Immeuble de standing - Avec ascenseur

iad France - Gaëlle Stella vous propose: 'SOUS COMPROMIS' Découvrez cet élégant appartement de 79 m², idéalement situé dans une résidence arborée à seulement 10 minutes du centre ville et 2 minutes des écoles. Au premier étage avec ascenseur. Ses volumes généreux lui confèrent un charme unique, créant une atmosphère à la fois spacieuse, lumineuse et chaleureuse.

Commençons la visite par le vaste séjour, véritable cOEur de cet espace, offre un cadre idéal pour vos moments de détente. La cuisine, moderne et rénovée, allie fonctionnalité et esthétique.
Ce bien propose trois chambres, idéales pour une vie de famille ou recevoir des invités. Il y à également un dressing, une salle d'eau et wc séparés..

Le stationnement est aisé dans la résidence et une cave vient compléter ce bien.

Les atouts : Emplacement idéal, résidence calme et arborée, exposition sud/est, volumes généreux, stationnement.
Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 197 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 190€ par mois (soit 2280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle Stella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 952387587, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.