Appartement 4 pièces de 78 m² - Séjour de 27 m² - Proche commerces - Avec ascenseur - La Garde

iad France - Patrick SOYERE vous propose : Appartement se trouvant au cOEur d'une résidence recherchée. Idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique et agréable. Situé au 4ème étage avec ascenseur, il dispose d'une pièce de vie spacieuse de 27 m², de trois chambres, d'une cuisine aménagée et séparée avec une loggia attenante. Vous y trouverez également une salle de bain, une salle d'eau avec WC, un cellier et une cave pour de nombreux espaces de rangement. Un local vélo commun est également disponible. Cet appartement bénéficie de double vitrage et de la fibre. Le stationnement est aisé dans la résidence.
Son emplacement stratégique est un véritable atout : à proximité des établissements scolaires, de la maternelle au lycée, ainsi que des commerces et services du centre-ville. La résidence est recherchée et offre un cadre de vie agréable et pratique.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 197 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 180 € par mois (soit 2160 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 106 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Patrick SOYERE EI (ID 40792), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 878463033, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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