Appartement en vente - La Garde
Quartier "La Planquette - La Pauline"
Appartement 3 pièces de 72 m² - Balcon - Proche commerces - Parking collectif - La Garde
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Balcon Proche commerces Parking collectif Sans ascenseur
Description
Appartement 3 pièce(s) La Garde
Votre agence vous propose ce charmant appartement T4 de 71,54 m² loi Carrez, situé au troisième et dernier étage d'une résidence paisible à La Garde, entre le Plan de la Garde et le Rocher. Ce bien sans vis-à-vis se distingue par sa double exposition nord-sud, sa luminosité, et son excellent état général. Bénéficiant d'un emplacement idéal, il se trouve à proximité immédiate du centre-ville de La Garde, des commerces, des écoles, du Pradet, et des arrêts de bus, facilitant les déplacements.
L'appartement comprend un double séjour spacieux et lumineux, ouvrant sur un balcon exposé plein sud, offrant une vue dégagée sur le Plan de la Garde. La cuisine moderne, entièrement aménagée, donne accès à un second balcon avec une vue imprenable sur le Rocher. L'espace nuit se compose de deux belles chambres avec rangements, d'une salle d'eau agréable, ainsi que de toilettes séparées.
Les fenêtres en double vitrage et les volets garantissent une excellente isolation thermique et acoustique. Ce bien inclut également une place de stationnement privative, un parking collectif, et une cave, offrant des solutions de rangement supplémentaires. Possibilité d'installer une climatisation.
La résidence, bien entretenue, dispose d'un joli parc qui la sépare de la voie ferrée.
Ne manquez pas cette belle opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.
L'appartement comprend un double séjour spacieux et lumineux, ouvrant sur un balcon exposé plein sud, offrant une vue dégagée sur le Plan de la Garde. La cuisine moderne, entièrement aménagée, donne accès à un second balcon avec une vue imprenable sur le Rocher. L'espace nuit se compose de deux belles chambres avec rangements, d'une salle d'eau agréable, ainsi que de toilettes séparées.
Les fenêtres en double vitrage et les volets garantissent une excellente isolation thermique et acoustique. Ce bien inclut également une place de stationnement privative, un parking collectif, et une cave, offrant des solutions de rangement supplémentaires. Possibilité d'installer une climatisation.
La résidence, bien entretenue, dispose d'un joli parc qui la sépare de la voie ferrée.
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Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 219 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5,29% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 97
- Charges courantes annuelles : 1 153 €/an
Annonce proposée par
ERA HAUTE-VILLE
- 2 rue dumont d'Urville - 83000 TOULON
- Site web
- Barème des honoraires
CETTE ANNONCE N'EST DÉSORMAIS PLUS DISPONIBLE.
Performances énergétiques et climatiques
240
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
7*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
7
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.