Appartement 3 pièces de 70 m² - Terrasse - Proche commerces - Avec ascenseur - La Garde

Dans la commune de la Garde, à proximité immédiate des commerces, Intermarché, des écoles, lycée COUDON, du complexe sportif Guy Moquet, je vous propose cet appartement de TYPE 3, d'une superficie de 70 m2.

Situé au 1er étage avec ascenseur, vous disposerez d'un Hall d'entrée, une BUANDERIE, une cuisine SEPAREE et SALON tous deux amenants sur une TERRASSE sans VIS A VIS, exposée SUD/EST.
Un couloir avec placards distribue 2 chambres, une salle de bain, un wc indépendant.

Une cave commune et des places de stationnement gratuit complètent cette copropriété.
FIBRE, store pour la terrasse, volets roulants, charges 110/mois. Vous pouvez poser vos valises ou vous pouvez faire un petit rafraîchissement mais il n'y a pas d'obligation !

Idéal HABITATION PRINCIPALE à coté du parc ELLUIN, ou pour INVESTISSEURS (locatif assuré pour sa proximité )

Contact pour visite Isabelle Bassac : ** ** ** ** ** ou par mail ***@***.**Cette annonce référence 250675 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE BASSAC (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 43362502700027.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 42
Charges prévisionnelles annuelles : 1 360,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/08/2024
Score DPE : 117 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 € et 970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr