Maison 3 chambres de 88 m² - Séjour de 28 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Hyères

MAISON 4 PIÈCES AVEC TERRASSE À vendre : à HYERES (83400), venez découvrir cette maison de 4 pièces exposée sud de 89 m². Elle propose trois chambres et une cuisine américaine. Cette maison bénéficie d'un chauffage à air pulsé. Un jardin d'une surface de 236 m² et une terrasse ajoutent à cette maison de l'espace en plus appréciable. Le terrain de la propriété s'étend sur 236 m². C'est une maison de 2 niveaux datant de 2023. Pour votre véhicule, elle dispose d'un garage et de 2 parkings. La sécurité de cette maison est assurée par un interphone. la maison est livrée en Novembre et est aux normes RE2020. Des écoles (de la maternelle au lycée) sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve la gare Hyères à proximité. La nationale N98 est accessible à 1 km. Il y a le cinéma Olbia de même que des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, une poissonnerie et quatre supérettes à quelques minutes. 5 marchés animent les environs. Énergétiquement parlant, cette maison est très performante. Performance énergétique et émissions de gaz à effet de serre sont au même niveau, avec des classes énergie et climat notées A toutes les deux, respectivement de 5 kWh/m²/an et de 2 Kg CO2/m²/an. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 500 € et 1 000 € en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec notre équipe.