Hyères : 5 pièces de 104 m² - Terrasse - Proche commerces - Immeuble de standing

EN EXCLUSIVITÉ JCG IMMOBILIER ! HYÈRES (centre, place de la République) : JCG IMMOBILIER est fier de vous présenter ce magnifique appartement T5 de 104,17m2 LOI CARREZ. Il est situé au 2ème étage sur 4 d'un immeuble bourgeois et sécurisé avec faible charges ! Disposant de deux portes d'entrée, soit directement dans la pièce de vie et terrasse, soit dans la partie nuit, cet appartement offre un cadre de vie agréable avec des finitions modernes et élégantes. Traversant EST sur la place Georges Clemenceau et OUEST sur la place de la République, cet appartement TRÈS LUMINEUX se compose d'un séjour, d'une cuisine donnant sur une terasse de 9m2 avec débarras, un vaste dégagement, 3 chambres, 1 grand bureau avec verrière pouvant servir de 4ème chambre, une salle de bains, un WC indépendant et de nombreux placards de rangements. Vous profiterez d'une situation privilégié dans l'hypercentre de Hyères, proche de toutes les commodités et parking communaux ! Très belle prestations : climatisation gainable, parquet massif, double vitrage phonique, électricité aux normes, très bonne isolation (DPE B)... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ALLIOU Robin Carte de collaborateur noADC83** ** ** ** **30 388 Immatriculé au RCS sous le no 819 826 561 RSAC Toulon No de police d'assurance Allianz No 57612747