3 pièces de 97 m² - Séjour de 30 m² - Balcon - Proche commerces - Hyères

Hyères Centre ville, dans une des plus belles rues de la cité des palmiers, Appartement T3/4 de type Hausmannien au premier et dernier étage d'une petite copropriété. Dès l'entrée une belle hauteur de plafond dessert un séjour double de 30 m2 et dans le prolongement une cuisine aménagée et équipée pouvant être ouverte sur le salon. Un large dégagement dessert deux chambres de 15 et 24 m2 ouvrant toutes les deux sur un balcon filant de 8m2 exposé au Sud, au calme. Une salle de bains, WC séparé et cellier complétent le rez de chaussée. Cerise sur le gateau de cet appartement : ses combles de 50 m2 environ pouvant etre reliées à l'appartement. Quelques travaux lui permettront de retrouver son charme mais surtout de créer un appartement unique en plein coeur du centre ville. Pas de travaux de copro, façades faites il y a 6 mois, toiture faite il y a 6 ans. Une cave complète l'ensemble. Charges de 560EUR/AN. Copro de 7 lots Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr