Appartement en vente - Hyères
169 000 € *
3 pièces de 63 m² - Duplex - Proche commerces - Hyères
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Duplex Proche commerces Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 3 pièce(s) Hyères
iad France - Johanick Hanot vous propose : OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT - DUPLEX LOUÉ À VENDRE À HYÈRES !
Découvrez ce charmant duplex occupé par un locataire, idéal pour un investissement locatif sans soucis. Situé au deuxième et dernier étage d'une copropriété bénévole sans ascenseur, ce bien maximise votre retour sur investissement.
Le duplex de 63 m² environ loi Carrez comprend un espace de vie ouvert avec salon et cuisine équipée, une salle de bain fonctionnelle avec WC, ainsi qu'une chambre confortable dotée d'un dressing. L'escalier intérieur mène à une mezzanine de 21 m² environ. Celle-ci dispose d'une légère ouverture sur l'espace séjour ainsi que d'une fenêtre de toit.
Implanté en plein cOEur de la pittoresque vieille ville de Hyères, cet appartement est à quelques pas de toutes commodités : restaurants, cafés, boutiques, parcs verdoyants et places vivantes. La localisation est parfaite pour attirer continuellement des locataires à la recherche d'une expérience authentique de vie urbaine.
Un investissement attractif dans un secteur recherché, promettant une rentabilité stable. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et organiser une visite. Ne manquez pas cette occasion unique de diversifier votre portefeuille immobilier !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 72.17 € par mois (soit 866.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 256 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Johanick Hanot EI (ID 9900), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulon sous le numéro 799481221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Découvrez ce charmant duplex occupé par un locataire, idéal pour un investissement locatif sans soucis. Situé au deuxième et dernier étage d'une copropriété bénévole sans ascenseur, ce bien maximise votre retour sur investissement.
Le duplex de 63 m² environ loi Carrez comprend un espace de vie ouvert avec salon et cuisine équipée, une salle de bain fonctionnelle avec WC, ainsi qu'une chambre confortable dotée d'un dressing. L'escalier intérieur mène à une mezzanine de 21 m² environ. Celle-ci dispose d'une légère ouverture sur l'espace séjour ainsi que d'une fenêtre de toit.
Implanté en plein cOEur de la pittoresque vieille ville de Hyères, cet appartement est à quelques pas de toutes commodités : restaurants, cafés, boutiques, parcs verdoyants et places vivantes. La localisation est parfaite pour attirer continuellement des locataires à la recherche d'une expérience authentique de vie urbaine.
Un investissement attractif dans un secteur recherché, promettant une rentabilité stable. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et organiser une visite. Ne manquez pas cette occasion unique de diversifier votre portefeuille immobilier !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 72.17 € par mois (soit 866.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 256 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Johanick Hanot EI (ID 9900), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulon sous le numéro 799481221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 169 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 6
- Charges courantes annuelles : 866,04 €/an
Annonce proposée par
IAD Johanick HANOT
Performances énergétiques et climatiques
256
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
8*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
8
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 980 et 1 410 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).