3 pièces de 103 m² - Séjour de 30 m² - Balcon - Proche commerces - Hyères

Hyères Centre ville, dans une des plus belles rues de la cité des palmiers, Appartement T3/4 de 103m2, avec combles à aménager, type Hausmannien, au premier et dernier étage d'une petite copropriété Dès l'entrée vous apprécierez la belle hauteur de plafond. Cette entrée dessert un séjour double de 30 m2 et dans le prolongement une cuisine aménagée et équipée. Un large dégagement conduit à deux chambres de 15 et 24 m2 ouvrant toutes les deux sur un balcon filant de 8m2 exposé au Sud, au calme. Une salle de bains, WC séparé et cellier complétent le rez de chaussée. Un escalier permet d'accéder aux combles de 67m2, à aménager. L'appartement sera entièrement rénové - livraision fin 2024 -, seules les combles resteront à aménager selon vos besoins. Pas de travaux de copro, façades faites il y a 6 mois, toiture faite il y a 6 ans. Une cave complète l'ensemble. Charges de 560EUR/AN. Copro de 7 lots Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr