Appartement en vente - Hyères
Quartier "Centre-ville"
120 000 € *
2 pièces de 51 m² - Séjour de 22 m² - Terrasse - Proche commerces - Hyères
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 22 m² Terrasse Proche commerces Cuisine américaine Immeuble de standing Avec ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 2 pièce(s) Hyères
Pourquoi investir dans une résidence senior ? Voici les raisons :
Opter pour une résidence senior est une opportunité d'investissement exceptionnelle, particulièrement dans cette résidence de choix à Hyères, où une liste d'attente de locataires garantit une sécurité locative solide. Un atout majeur pour tout investisseur en quête de tranquillité d'esprit.
Idéalement situé dans un quartier résidentiel au cœur de Hyères, cet appartement de 2 pièces de 51 m², entièrement rénové, propose un cadre de vie parfait. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour spacieux de 29 m² ouvert sur une cuisine moderne, le tout donnant sur une agréable terrasse. Une chambre confortable, une salle d'eau contemporaine et un WC complètent cet espace. La climatisation réversible assure un confort optimal tout au long de l'année.
La résidence, parfaitement entretenue, offre un environnement paisible où toutes les commodités sont accessibles à pied. Actuellement loué pour 1 353 euros charges comprises, cet appartement inclut des charges de 783 euros le loyer HC est de 570.00 euros qui couvrent une large gamme de services et d'équipements haut de gamme : projection de films, bibliothèque, salle de gym, salle de billard, jacuzzi et même un toit terrasse. Des chambres d'hôtes sont également à disposition pour accueillir les familles des résidents.
Notre perspective :
Investir dans cette résidence senior à Hyères est une décision avisée pour tout investisseur.
La demande croissante de logements adaptés aux seniors, combinée à la qualité exceptionnelle de cette résidence et à sa situation stratégique en centre-ville, assure non seulement une rentabilité sécurisée, mais aussi une valorisation patrimoniale à long terme. Pour plus d'informations ou pour explorer cette opportunité unique, contactez moi.
Nombre de lots de la copropriété: 140, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 9845€ soit 820€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Valérie CODRETTO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°503 106 916 Greffe de TOULON) ** ** ** ** ** https://www.optimhome.com/conseillers/valerie.codretto (réf. 551886 )
Etat général : Très bon état
Opter pour une résidence senior est une opportunité d'investissement exceptionnelle, particulièrement dans cette résidence de choix à Hyères, où une liste d'attente de locataires garantit une sécurité locative solide. Un atout majeur pour tout investisseur en quête de tranquillité d'esprit.
Idéalement situé dans un quartier résidentiel au cœur de Hyères, cet appartement de 2 pièces de 51 m², entièrement rénové, propose un cadre de vie parfait. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour spacieux de 29 m² ouvert sur une cuisine moderne, le tout donnant sur une agréable terrasse. Une chambre confortable, une salle d'eau contemporaine et un WC complètent cet espace. La climatisation réversible assure un confort optimal tout au long de l'année.
La résidence, parfaitement entretenue, offre un environnement paisible où toutes les commodités sont accessibles à pied. Actuellement loué pour 1 353 euros charges comprises, cet appartement inclut des charges de 783 euros le loyer HC est de 570.00 euros qui couvrent une large gamme de services et d'équipements haut de gamme : projection de films, bibliothèque, salle de gym, salle de billard, jacuzzi et même un toit terrasse. Des chambres d'hôtes sont également à disposition pour accueillir les familles des résidents.
Notre perspective :
Investir dans cette résidence senior à Hyères est une décision avisée pour tout investisseur.
La demande croissante de logements adaptés aux seniors, combinée à la qualité exceptionnelle de cette résidence et à sa situation stratégique en centre-ville, assure non seulement une rentabilité sécurisée, mais aussi une valorisation patrimoniale à long terme. Pour plus d'informations ou pour explorer cette opportunité unique, contactez moi.
Nombre de lots de la copropriété: 140, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 9845€ soit 820€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Valérie CODRETTO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°503 106 916 Greffe de TOULON) ** ** ** ** ** https://www.optimhome.com/conseillers/valerie.codretto (réf. 551886 )
Etat général : Très bon état
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 120 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 140
- Charges courantes annuelles : 9 845,04 €/an
Annonce proposée par
Optimhome Valérie CODRETTO
Performances énergétiques et climatiques
132
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
3*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
3
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 490 et 750 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).